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Il concept con sopralluogo costa € 950 forfait. Il progetto completo di interni ed esterni parte da € 75/m² di superficie lorda; per un casale di 250 m² sono circa € 18.750 + IVA. La formula chiavi in mano, lavori inclusi, parte da € 1.350/m².

Sì. La telefonata o videochiamata conoscitiva di 30 minuti è sempre gratuita, così come il sopralluogo entro 120 km da Firenze. Oltre questa distanza chiediamo un rimborso viaggio forfettario da € 180 a € 420, comunicato prima.

I prezzi indicati sul sito sono in euro e IVA esclusa. All'IVA ordinaria del 22% si possono applicare aliquote agevolate su alcune lavorazioni edilizie, secondo la normativa vigente: le verifichiamo caso per caso con te e con il tuo commercialista.

Per il progetto: 30% all'incarico, 40% alla consegna dell'esecutivo, 30% al deposito delle pratiche. Per la formula chiavi in mano i pagamenti seguono gli stati di avanzamento lavori. Accettiamo bonifico bancario; non accettiamo contanti.

Possiamo darti una forchetta indicativa al telefono, basata su foto, planimetria catastale e superficie. Un preventivo scritto e vincolante richiede sempre il sopralluogo, perché nelle case antiche lo stato reale cambia molto i costi.

Per un casale di 200–300 m²: 3–4 mesi tra progetto e pratiche, poi 8–14 mesi di cantiere. Un intervento solo sugli interni senza opere strutturali richiede in genere 4–6 mesi in tutto.

Conviene iniziare il progetto in autunno o inverno, così le pratiche sono pronte per aprire il cantiere in primavera. I giardini si piantano tra ottobre e marzo, le piscine si costruiscono meglio fuori stagione.

Il calendario è parte del capitolato firmato dalle imprese, con penali per i ritardi a loro imputabili. Ritardi dovuti a meteo eccezionale o a richieste della pubblica amministrazione vengono comunicati appena noti, con il nuovo calendario.

Dipende dal Comune e dai vincoli. In molte zone rurali con vincolo paesaggistico anche il cambio di colore o di infissi richiede l'autorizzazione paesaggistica. Lo verifichiamo al sopralluogo e gestiamo noi tutta la pratica.

La procedura semplificata richiede in genere 60–90 giorni, quella ordinaria fino a 120 giorni o più, in base al carico di lavoro della Soprintendenza competente. Prepariamo relazioni complete per evitare richieste di integrazione.

Prepariamo tutta la documentazione tecnica richiesta dalle agevolazioni edilizie in vigore al momento dei lavori: asseverazioni, computi, certificazioni energetiche. La parte fiscale resta di competenza del tuo commercialista, con cui collaboriamo volentieri.

Sì. Abbiamo seguito progetti su edifici con vincolo monumentale in Toscana e Umbria, in dialogo con le Soprintendenze. I tempi sono più lunghi e il progetto richiede indagini preliminari più approfondite.

Raccogliamo tre offerte per ogni lavorazione, tra le nostre imprese partner e quelle che proponi tu, e te le presentiamo in un confronto scritto. La scelta finale è tua.

Per interventi parziali sì, organizzando il cantiere per zone. Per una ristrutturazione completa lo sconsigliamo: polvere, impianti staccati e sicurezza rendono la casa inabitabile per gran parte del tempo.

Ogni venerdì ricevi un report di due pagine con foto, avanzamento, spese sostenute e decisioni da prendere. In più una videochiamata ogni due settimane e una cartella condivisa con tutti i documenti.

Ogni modifica diventa una variante scritta con costo e impatto sui tempi. La esegui solo dopo averla firmata. Così il prezzo finale resta sempre sotto controllo.

Sì, una volta attecchito. Nei primi due anni serve un'irrigazione a goccia di sostegno; dal terzo anno molte specie mediterranee vivono con la sola pioggia, salvo estati eccezionali.

Quasi sempre sì, e in zona agricola o vincolata le regole cambiano molto da Comune a Comune. Verifichiamo la fattibilità prima di qualsiasi progetto, compresa la disponibilità d'acqua per il riempimento.

Non direttamente. Ti consegniamo un piano di manutenzione e ti mettiamo in contatto con giardinieri locali che conoscono il progetto. Matteo Guidi torna per due controlli nel primo anno.

Nella formula chiavi in mano 24 mesi sulle lavorazioni coordinate da noi, in aggiunta alle garanzie di legge delle imprese. Per i vizi del progetto vale la nostra polizza di responsabilità civile professionale.

Sì, con due visite gratuite a sei e a dodici mesi dalla consegna. Per qualsiasi segnalazione rispondiamo entro 48 ore lavorative.

Certo. Alla consegna ricevi il fascicolo della casa in formato digitale e cartaceo: tavole, schemi degli impianti, certificazioni, schede dei materiali e piano di manutenzione.